弊社サポートストーリー
売却
高齢独身兄弟の路地状敷地の土地の売却成功
背景
T様は、高齢の独身兄弟で、路地状の敷地にある土地を所有していました。兄は売却を希望していましたが、弟はその土地に住んでいたため、売却する必要はありませんでした。両者が納得するためには、一定額での売却が条件となりましたが、過去に2度の売却に失敗していました。約半年間の売却活動を行ったものの、土地の敷地形状から買手が見つからず、困難な状況が続いていました。
当社の支援内容
| 状況の詳細分析 | 当社は、路地状の敷地という特殊な形状を踏まえ、土地の有効活用を提案しました。買手のニーズに合わせた販売戦略を立て、土地の特性を理解した上で最適な解決策を模索しました。 |
|---|---|
| 事業会社の選定 | 路地状敷地の土地を有効に活用できる事業会社を選定しました。これにより、特殊な条件でも高値での売却が可能となるよう、戦略を練りました。 |
| 条件付きの提案 | 売却には条件が付きましたが、両者が納得できる金額を提示し、兄弟両者の希望を尊重しました。これにより、兄弟の双方が納得できる条件での売却に向けた調整を行いました。 |
| 手間の代行 | 高齢のため、各種手続きや取引に関する手間がかかることが懸念されました。そこで、全ての手続きや交渉を代行し、安心して取引を進められるようサポートしました。 |
成果
T様の路地状敷地の土地は、当社の提案した事業会社を通じて、両者が納得する金額での売却に成功しました。長い間の売却活動の結果、最適な解決策を見つけることができ、両者の希望を満たすことができました。取引に関する手間も全て代行し、高齢の兄弟が安心して取引を終えることができました。
お客様の声
「これまで売却に失敗していた土地でしたが、当社の丁寧なサポートと戦略的な提案で、納得のいく金額で無事に売却することができました。特に高齢の私たちにとって、手続きの代行や安心感が大変ありがたかったです。」
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