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売却

母子家庭の女性が当社の専門サポートで安心して住宅購入を実現

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背景

S様は、学生のお子様を育てる母子家庭で、生活の安定と将来のために新しい住宅の購入を検討しておられました。
しかし、住宅ローンの複雑さや購入プロセスの不透明さに対して多くの不安を抱えており、予算内で理想の住まいを見つけることが課題でした。
特に、教育費と家計を両立させるための慎重な資金計画が必要でした。

当社の支援内容

S様が安心して住宅購入を進められるよう、当社は以下の専門的かつ心温まるサポートを提供しました。

詳細なローンシミュレーション S様の収入や支出、教育費を考慮し、最適なローンプランをシミュレーションしました。これにより、現実的な返済計画を提供し、資金計画の透明性を確保しました。
購入プロセスの完全ガイド 住宅購入の各ステップ(物件の選定、契約手続き、登記手続きなど)について、詳細かつ分かりやすく説明しました。必要な書類や手続きの流れも丁寧にサポートしました。
リスク管理と代替プランの提案 金利の変動や物件の評価に伴うリスクについて事前に説明し、リスクを最小限に抑えるための代替プランや保険のオプションをご提案しました。
心のこもった対応 取引の進行中も、契約書の確認や金融機関との調整などを通じて、S様が安心して購入を進められるよう、細やかな配慮を行いました。

担当者とのやり取り

初回の相談時、S様が抱える不安や質問に対して、担当者は時間をかけて丁寧に説明し、S様の状況やご希望にしっかりと耳を傾けました。
たとえば、S様が住宅ローンの複雑な条件に困惑していた際には、担当者が一つ一つの条件を分かりやすく解説し、具体的なシミュレーションを用いてどの選択肢が最適かを明示しました。
また、S様が物件選定で迷っていたときには、担当者が何度も物件を見直し、S様の生活スタイルに最も合った物件を一緒に探しました。
担当者は、家族の生活や将来の計画に対する理解を深めるために、S様と親身に話し合いを重ねました。
担当者の誠実さと熱心さが、S様にとって大きな安心感を提供し、信頼を深める結果となりました。

成果

S様は、当社の包括的なサポートと担当者の親身な対応により、無事に理想の住宅を購入することができました。新しい住まいでの生活を心から楽しみながら、家庭の安定を確保することができたとご満足いただいています。

お客様の声

「住宅購入に対する不安が大きかったのですが、担当者様が専門的な知識と温かい対応で一つ一つ丁寧にサポートしてくださり、安心して購入することができました。初めての相談時から親身に対応してくれ、私の家族や生活に対する理解を示してくれたことに心から感謝しています。」

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売却

複雑な資金計画と住まいのニーズに対応した家族の住宅購入サポート

背景

H様は、奥様からのご相談でスタートしたケースです。現在、H様ご一家は4人(ご夫婦とお子様2人)で約40㎡の賃貸に居住中で、ワンルームマンションを2件所有しており、飲食業に従事するご主人と一緒に生活しています。大手戸建て会社と戸建ての売買契約を締結済み。しかし、その契約内容は、ワンルームマンションを無理のある金額で売却し、一定の期限内で必要な資金を確保する必要がありました。

当社の支援内容

売却条件の現実的な見直し 希望する金額での売却が難しいことを説明し、契約内容について解説しました。戸建ての購入を現実化させるためには、想定していなかった資金の準備が必要になることを解説しました。その結果、戸建ての購入契約を見直す必要があるとH様が判断し、契約の解除に向けて違約金が発生しないようにするための指南を希望されたので、出来る限り商慣習上相手方にとっても納得頂ける方法でご案内しました。
資産内容の詳細確認と資金計画の調整 H様ご夫婦の資産状況を詳細に確認し、お子様の生活圏内から希望するエリアを絞り込みました。しかし、ファミリータイプの物件となると予算面でのハードルが発生しました。
連帯保証人問題の解決 ご主人が自身の親の住宅の連帯保証人になっているため、借り入れが困難になっていました。ご主人での借り入れを検討する上で、連帯保証人解除の方法を提案しましたが、ご主人の親からの拒否により、困惑が生じました。
高値買取と資金調達の最適化 奥様のワンルームマンションを弊社関連会社にて高値で買取る条件を提案し、住宅ローンの与信を最大限に活用することで、希望する物件までの資金計画を成立させました。
金融機関との調整とスムーズな取引の実現 多数の金融機関と調整を行い、ワンルーム2件の売却と新自宅の購入をスムーズに案内しました。

担当者とのやり取り

担当者は、H様の複雑な状況を理解し、丁寧にヒアリングを行いました。投資用マンションの売却から始まり、家計の支出入を見直す中で、購入物件の再検討が必要になった際も、優先事項を共に考えながらサポートしました。多くの物件の内見に同行し、様々な障害に直面しながらも、H様にとって納得のいく物件を見つけるまで尽力しました。

成果

H様は、当社のサポートにより、複雑な資金計画と住まいのニーズに対応し、希望の物件を見つけることができました。さまざまな困難を乗り越え、スムーズに新しい住まいを手に入れることができたとご満足いただいています。

お客様の声

「マンション購入のため、大変お世話になりました。初めは、投資用マンションの売却からスタートし、そこから家計の支出入を見ていただき、購入物件の変更が必要になりました。住む家探しのリスタートとなり、多くの障害がありましたが、本当にご尽力いただきました。優先事項を一緒に考え、多くの物件の内見にも付き合っていただき、非常に感謝しています。この数ヶ月でこんなにもお世話になった人は他におりません。顧客に寄り添った対応を望まれる場合には、とてもおすすめできる会社様です。」

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