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税制
4. 特定居住用財産の譲渡損失の損益通算及び繰越控除
特定居住用財産を売却し損失が発生した場合、他の所得と通算し、税金を軽減できます。繰越控除により、翌年以降の所得税の軽減も図れます。
ポイント
| 特定居住用財産の定義 | 自宅として利用している不動産。 |
|---|---|
| 確定申告 | 確定申告を通じて損失を申告する必要があります。 |
よくあるQ&A
- 特定居住用財産の譲渡損失が発生した場合、必ず申告が必要ですか？
-
はい、必ず申告する必要があります。申告を行わないと損失を控除できません。
- 他の不動産の譲渡損失と通算できますか？
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特定居住用財産以外の譲渡損失とも通算が可能ですが、条件があります。
- 繰越控除はどのように行いますか？
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繰越控除を行う場合も、確定申告を通じて行います。
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