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税制
1. 住宅ローン控除
住宅ローン控除は、住宅を取得するために借り入れたローンの年末残高に基づき、所得税や住民税が軽減される制度です。適用期間は原則10年間で、控除率や上限額はその年の税制によって異なります。
ポイント
| 対象者 | 新築・中古住宅を購入し、一定の条件を満たす借入を行った者。 |
|---|---|
| 控除額 | 年末残高の1%が控除されるが、上限が設定されています。 |
| 申請方法 | 確定申告を行うことで適用される。 |
よくあるQ&A
- 住宅ローン控除の申請はいつ行うべきですか？
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住宅購入の年の翌年の確定申告期間に申請します。初年度のみ必要です。
- 中古住宅でも住宅ローン控除は受けられますか？
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はい、一定の条件を満たせば中古住宅でも住宅ローン控除を受けることができます。
- 住宅ローン控除の適用を受けた後に住宅を売却した場合、再度控除を受けられますか？
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新たに住宅を購入し、住宅ローンを借り入れれば、再度控除を受けることが可能です。
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