2. 固定資産税

固定資産税は、土地や建物などの固定資産を所有している人に対して課される地方税です。評価額は、市町村が定める「固定資産評価基準」に基づいて決定され、その評価額の1.4%が通常の税率となります。ただし、住宅用地については税率が軽減される場合があり、たとえば200㎡以下の住宅用地に対しては、課税標準額が1/6に軽減される特例措置があります。

ポイント	不動産を所有している限り、毎年必ず発生する税金です。新築住宅の場合は、軽減措置が一定期間適用されるケースもあります。

よくあるQ&A

固定資産税はどのように計算されますか？: 固定資産税評価額の1.4%が一般的な税率ですが、地域によって異なることもあります。

新築の住宅には固定資産税が免除される制度がありますか？: 新築住宅に対しては、一定期間（例：3年間）の固定資産税が軽減される場合があります。

土地を所有しているだけでも固定資産税はかかりますか？: はい、土地を所有している場合も固定資産税が課されます。

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