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税金
4. 不動産取得税
不動産取得税は、不動産を購入または譲渡によって取得した際に一度だけ課される都道府県税です。購入価格や固定資産税評価額に基づいて計算され、税率は通常4%です。ただし、住宅用の土地や建物には軽減措置があり、たとえば課税標準が一定額以下の場合、住宅用建物の税率は3%に引き下げられます。さらに、新築住宅や一定の要件を満たす中古住宅には、一定額までの減免制度もあります。
| ポイント | 不動産を購入した際に都道府県から納付書が送られ、支払いが必要です。 |
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よくあるQ&A
- 不動産取得税の税率はどのくらいですか？
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通常、課税標準額に対して4%ですが、住宅用地や一定の条件を満たす場合、軽減措置が適用されることがあります。
- 中古住宅を購入した場合にも不動産取得税がかかりますか？
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はい、中古住宅でも不動産取得税がかかります。ただし、新築や中古であっても軽減措置が適用される場合があります。
- 不動産取得税はいつ支払いますか？
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購入後に都道府県から通知が送られ、通常はその後数ヶ月以内に支払います。
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